Офис на Кипре (говорим по-русски)

E-mail: info@cyprusdom.com

Офис в Москве

Недвижимость Кипра, 2018 год: сколько стоит и как выбрать.

17.09.2018

Жильё на Кипре приобретают по двум причинам:

  • 1) для постоянного жилья;
  • 2) для ведения бизнеса

2018 год является очень удачным для осуществления этой сделки так как при покупке недвижимости можно получить не только ВНЖ, но и кипрский паспорт. Если вы приобретаете жильё на 2000000 евро и более, то получите «Золотую визу», если дешевле, то легко можно получить ВНЖ.

Жилая недвижимость на острове

Для тех кто хочет на Кипре работать, учиться, жить постоянно, то нужно приобретать жилье на постоянное проживание. Если вам нужно выгодно вложить средства, тогда подойдет вариант покупки жилья для личного проживания на время отпуска, а в остальное время сдавать в аренду. На Кипре большое количество людей, желающих снять апартаменты.

Что необходимо знать для приобретения дома или апартаментов на Кипре?

1. Цены сильно отличается в зависимости от близости к морю. Таким образом нужно учитывать ваши потребности, запросы, расположение (близость к морю и тур.местам).

2. В круглую сумму обойдется дом с участком, так как будет требовать больших расходов электроэнергии, водоснабжения и пользования канализацией. Недорогой дом может стать очень невыгодным вложением денег из-за больших затрат на коммуникации.

3. Внимательно оценивать жильё на предмет качества. Зимой помещение может оказаться очень холодным и с постоянными сквозняками. А летом слишком душным и жарким. Учитывая данные факты лучше выбирать жильё в межсезонье. Если вы хотите получить ВНЖ, тогда стоит приобретать недвижимость стоимостью не менее 300.000 евро. Миграционные службы при рассмотрении запросов иностранцев эту сумму принимают во внимание.

В зависимости от месторасположения цены довольно сильно отличаются. Лимасол и Пафос – являются самыми дорогими городами. Средняя стоимость квартир составляет 100 тысяч евро. 60000-70000 евро квартиры в Ларнаке, Айя-Напе и Никосии.

Что выбрать, первичное или вторичное жилье?

Вторичное жильё намного выгоднее приобретать на Кипре, тем кто будет сдавать его в аренду. На это есть несколько весомых причин:

  • Низкая цена;
  • Ждать сдачи объекта в эксплуатацию нет необходимости;
  • Срок получения жилья в права собственности намного меньше (не больше двух лет);
  • Возможность оценки преимуществ обжитости квартиры или дома.

Недвижимость в новостройке или участок нужно приобретать непосредственно у надежных компаний, в последнее время на острове очень много мошенников. Если агент по низкой цене предлагает купить квартиру, то необходимо задуматься. Возможно, жилье не такое хорошее как кажется.

Полное сопровождение сделки от CyprusDom

Приобретение недвижимости не простой процесс, требующий особой внимательности. Для покупки жилья на Кипре нужно много документов (разрешение, оформление в собственность и т.д). Для того, чтобы избежать многих проблем важно хорошо изучить рынок недвижимости Кипра и быть в курсе всех подводных камней.

Компания CyprusDom более десяти лет занимается продажей жилья на Кипре. Представители нашей компании хорошо знают все нюансы и трудности, возникающие при покупке жилья и помогут подобрать хорошее и качественное жилье, учитывая ваши запросы и пожелания. Наши агенты ответят на любой ваш вопрос и ознакомят с необходимой информацией. Также, интересующую вас информацию, вы сможете найти на страницах сайта cyprusdom.com. Счастливой покупки!

Назад к статьям